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成都:12种商品房销售如创造虚假气氛将被禁止

发布时间:2019-01-07 22:25 作者:admin 来源:未知 点击:177 字号:

《征求意见稿》公众意见征询期将于10月10日至11月10日开始。

不要捆绑其他商品或服务

开发商租用自己的商品房 租约期长达20年

房地产开发企业出售商品房时,应当实行房地产购买实名制,不得进行虚假交易活动。对于房地产开发企业,商品房的预售和销售,买方应通过商品房交易监管服务平台及时购买商品房销售合同;并在约定的时间内,在约定的时间内提交买方的身份证明和预售基金监管银行的购买款项。对于凭证等凭证,请向房屋交易主管部门申请办理合同登记。

这些禁令包括:不符合商品房预售许可证的销售或销售和销售文件的使用和范围;商品房以外的其他商品或服务的捆绑销售;违反商品房销售价格,不按规定房屋的价格标注,价格标签外增加,任何未指明的费用均收取,价格上涨信息传播,价格违法,发行价格欺诈,价格垄断和其他违约价格;出售虚假售卖上市信息,营造虚假销售氛围,进行虚假购买,租赁,抵押合同;提供或协助提供虚假的认证材料,传播虚假信息,制造麻烦,推测门牌号码,营造恐慌气氛;囤积和拦截住房等。

在销售行为规范方面,《征求意见稿》建议房地产开发企业在获得商品房预售许可证和销售证明材料后10日内,通过商品房交易监管服务平台公布所有允许销售清单。 ,根据一个房间和一个价格,价格的价格,公开出售给社会,不得通过内部订阅或内部认可私下出售。

在完成和交付方面,《征求意见稿》提出,如果房地产开发企业在销售商品房时设立样板房,应以书面形式说明交付的商品房的质量,设施和设备以及装修情况。和样板房是一样的。如果没有说明,商品房的实际交付应该与样板房一致;如果交货不一致,买方和卖方应依法解决。

《征求意见稿》从商品房交易的销售管理,销售行为监管,售前资金监管,完工交付,抵押和租赁,交易服务等方面提出,制定一系列措施加强商业管理。住房交易和规范商品房的交易行为。 。

昨日(10月10日),成都市政府网站发布《成都市商品房交易管理办法(试行)(征求意见稿)》(以下简称《征求意见稿》)并在互联网上公开征求意见。

《征求意见稿》还提出了12个商品房销售活动中的禁止行为。

(原标题:《12种商品房销售行为将被禁止》)

成都:12种商品房销售如创造虚假气氛将被禁止

成都:12种商品房销售等营造虚假的销售氛围将被禁止

资料来源:成都商报

所有列表将在开发者获得预售证书后的10天内公布

此外,《征求意见稿》还提出鼓励建立长期稳定的商品房租赁关系,房地产开发企业租用自己的商品房,租赁期不能超过20年,到期后可以续期。如果房屋租赁合同未规定租金调整的数量和范围,房地产开发企业不得在租赁期内单方面增加租金。

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